小甜甜变牛夫人,日赚2千万的上海机场收割了谁?

时间:2022-10-27 21:46:28 | 浏览:745

写在前面:上海机场是载客的吗?不,它是全亚洲性价比最高的商场。如果你认为上海机场是靠载人和运货赚钱的,那就大错特错了。它收割的韭菜是全社会最大的购买力,电商最爱的全体女同胞,尤其是年轻的女性。1 上海机场真正的属性开在什么地方的商场最牛?C

写在前面:上海机场是载客的吗?不,它是全亚洲性价比最高的商场。

如果你认为上海机场是靠载人和运货赚钱的,那就大错特错了。它收割的韭菜是全社会最大的购买力,电商最爱的全体女同胞,尤其是年轻的女性。


1 上海机场真正的属性

开在什么地方的商场最牛?CDB还是富人区?网红打卡地还是城市中产居住地?

统统都不是,最牛最黄金的地段,一定是男女老少通吃。

上海机场坐落在哪里?世界第二大经济体的中国,中国经济最发达的上海,上海又是中国对外的窗口。这哪里是一座机场,它是一个汇集全世界人口流动的核心枢纽。不!一个核心大商场。


2 商场怎么做生意?

但凡是做生意,开门迎客时都要考虑自己客源的属性。高端客户需要树立品牌,中低端客户需要性价比跑量。前者需要高额的广告费和代言费,后者只能接受低毛利和低附加值。

上海机场需要考虑吗?完全不需要!它只要考虑一件事,这个铺位你花多少钱来租。因为这个铺位可以给你带来躺着赚钱的机会。

为什么?因为它的客户群体是全体女同胞,上帝般的消费者。每年的双11和618,谁在消费,就是她们。

她们需要亲自来机场购物吗?同样不需要。老公出差,闺蜜旅游,孩子出国求学。家庭的各个成员都是她们的代购。


3 做什么生意

上海机场生意分两块,收租和不收租。收租的又分两块,免税和不免税的。但真正赚大钱的,还是收租的业务。其实天下乌鸦一般黑,收租这个行当,亘古不变。古代收耕地的租,现代收房租,当下互联网平台经济变相在收流量和数据的租。

贴一张利润占比的图,看看疫情爆发前的19年,接近80%的利润是当包租婆赚到的。

先说免税品,大到箱包、小到化妆品,真正做到了对全年龄段女性的通吃。同时,也顺便割了男同胞的韭菜。

在上海的消费者,多多少少都曾用过日上免税的产品。上海机场不仅对免税商品提供售卖的场地,还要对免税商品的销售额提成。怎么提?先要个保底的租金收入,然后根据销售额上不封顶。

这真是完美演绎了,亏了是你的,赚了是我的。

有税的业务包含哪些?最直观的就是各种餐饮美食,比如一个基础套餐就要50块的KFC。还有各种售卖上海特色小吃的商店等。这些业务也赚钱,不过赚的是小钱,生意还不一定比路边的小店好多少,毕竟客流量是有天花板的。

除了收租,剩下还有啥?

基本就没啥了,真要说有,就是投放些机场广告,还有一点收益,不过体量还是不大。至于收点飞机的加油费,航班起落赚点辛苦钱,这都可以忽略不计了。


4 小甜甜怎么变成了牛夫人

看明白赚钱的逻辑,就知道变化的本质。到底还是因为疫情,若不是疫情,日子还是一天天过,钱还是照样地赚。

疫情摧毁的不仅仅是往来的航班,那点航班的辛苦钱,上海机场还真是看不上。

真正的黑天鹅,是它在亚洲数一数二的免税商场属性。这块蛋糕突然没了,那对于上海机场的运营成本打击是巨大的。毕竟,它不是真的商场,机场的重资产属性会导致大量的折旧费用产生,2020年最终也发生了上市后第一次亏损。


5 还能变回小甜甜吗

还想做小甜甜,那是痴人说梦 。最重要的逻辑一旦打破,破镜怎么重圆。

上海机场核心就是拥有垄断优势的免税商场,这是政策给予的红利。随着疫情年,国家对于免税牌照的发放,例如北京的王府井获得第八张牌照,以及海南离岛免税的政策加码。上海机场拥有的垄断性的优势,随着时间的推移会逐渐降低,并且不可逆。

看到这种趋势后,上海机场和日上的协议也发生变化。从原来的保底收租和上不封顶,变成了提成上限锁死。简单说就是,生意不好的时候保底收点租金,生意好的时候稍微加一点,收入是固定的,提成没了。

这就和普通的商场回到一个起跑线,超额收益没了,政策红利减少了。你说能变回小甜甜吗?


6 资产重组能改变命运吗

过去,说到上海机场,指的是上海浦东国际机场,而上海虹桥机场是被排除在外的。这也是为什么上海机场比其他城市机场赚钱的原因。

因为其他城市的机场,你要赚免税的利润,你也得承担国内航班的起落的运营成本。

上海机场的资产里只装了浦东机场。这好比说上海的客流中,国际航班带来的免税红利是我的,而国内航班的运营成本是你虹桥的。这真是占了天大的便宜,利润是我的,成本是你的,责任也是你的。

这也是上海机场,比其他机场在资本市场溢价的主要原因。抛开免税业务,大家做的都是苦逼的活。

然而,现在资产重组了,虹桥机场一起拿进来,顺便再放进来几根跑道。这是好买卖?显然不是,重组完股票根本就不涨,能不跌就挺好了,资本的眼睛都是雪亮的。

为啥?

自己赚钱的能力下降了,收进来一个赚钱不多的,结果还把成本加上去了。一句话形容就是,利润是大家的,成本是我的,责任还是我的。


7 结语

上海机场从占尽各种红利,到归于平常。它的护城河是政策给的,现在护城河决堤了,它的价值自然要重新评估。

短期看,注入虹桥机场的资产后,会增加了国内的客流,可以弥补国际航班缺失的影响。

中长期看,当国际旅行恢复常态后,虹桥的资产恢复到赚辛苦钱。比起原来的免税业务,实在不是一个体量级。免税利润的衰退,才是长期估值下一个台阶的关键因素。

想回到小甜甜,真心难!

相关资讯

广州白云机场:进入有新要求

广州白云机场:今日6时起中高风险区抵穗旅客保障流程有调整据广州白云机场发布公告:自8月4日6时起,白云机场将对国内重点地区进港航班保障工作流程进行调整。所有中高风险地区所在城市及部分邻近城市抵穗航班,将全部调整至一号航站楼B到达区进行保障。

2021,白云机场还是全国第一!但广州输在没有双机场

2021,白云机场的客流量继续登顶全国第一!但以城市为单位来统计,广州的航空客流量排在上海、北京、成都之后。需要注意的是,排在前三的京沪蓉都是双机场城市,只有广州是单机场城市。近日,CADAS(民航资源网旗下的民航数据分析系统)发布了《20

扩散!白云机场深夜通告!今日6点起实施

记者从白云机场获悉,根据广州市最新防疫要求,8月6日上午6:00起,国内重点地区来穗航班旅客抵达白云机场后,将在查验“健康码”绿码和体温检测的基础上,增加查验“48小时内核酸检测阴性证明”。未持有核酸证明的旅客需现场接受核酸检测采样。8月6

​累计交地超万亩!广州白云提前完成白云机场三期扩建年度交地任务

新增交地约4577亩,累计完成交地约9800亩,提前两个月超额完成2021年度交地任务。作为落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》关于“建设世界级机场群”要求的国家重点交通枢纽工程,广州白云国际机场三期扩建工程五跑道主体工程白云区段征拆工作日前迎

白云机场T3航站楼预计2025年投运

羊城晚报讯 记者唐珩报道:14日,广州市召开《广州临空经济发展第十四个五年规划》(以下简称《规划》)新闻发布会。记者在会上了解到,白云机场三期扩建工程正在进行中,预计将于2025年年底竣工验收,届时白云机场将成为全国跑道最多、航站楼面积最大

白云机场董事长突然辞职!原因疯传,紧急报警

2月15日晚,白云机场突然公告,担任公司董事长五年半之久的邱嘉臣突然辞职,而且是“一辞到底”,不在公司担任任何职务。目前股公司由总经理王晓勇主持工作,直到尽快完成新任董事长选举工作。据南方+2月16日报道,邱嘉臣辞去该职务后将回到广东省机场

正式动工!广州市中心去白云机场仅需30分钟

粤港澳大湾区广州都市圈城际铁路再迎喜讯!近日,芳村至白云机场城际项目(以下简称“芳白城际”)在方石车辆段、夏茅站正式动工。这是继广州东至花都天贵城际项目(以下简称“广花城际”)三季度动工后,广州又一重大城际铁路项目开工建设。动工现场芳白城际

广州白云机场:今起,取消这两地进港航班重点管控

广州日报·新花城记者获悉,8月18日起,广州白云机场取消对上海、荆州进港航班的重点管控。另外,记者查询发现,南京禄口机场机票也重新开始售卖,多家航司均有明天起飞的航班机票在售。根据全国各地疫情风险等级情况,白云机场自8月18日8时起取消对上

广州白云国际机场超全攻略介绍

广州白云国际机场,是中国第三大城市广州的门户,广东省省会广州市的一座大型民用机场,国内三大航空枢纽机场之一。今天给大家带来广州白云国际机场整体情况介绍。广州新白云国际机场位于广州市北部,白云区人和镇和花都区新华镇交界处,一期工程占地面积约为

白云机场三期扩建工程十大亮点逐个看

6月26日,广州白云国际机场T3航站楼工程开工,这是白云机场三期扩建自去年9月27日开工以来的所取得的又一个重大突破。这项工程有哪些亮点呢?据建设方介绍,白云机场T3航站楼工程在功能设计上有很多亮点,平安机场建设方面,通过T3航站楼航站楼门

友情链接

SEO域名抢注宝宝起名网妈妈知道币圈柳州交友相亲网男装奢侈品牌网王姓名字大全集U盘装机学习网云浮新闻头条网百家姓氏起名网钢管舞培训网瓷砖建材网巴塞罗那旅游网遂宁头条新闻网水龙头品牌网三只松鼠资讯网海参养殖技术网揭阳新闻资讯网蛟龙果水果网
上海机场股票-上海机场股票价格今日行情、上海机场股票代码、上海机场今日股价、海南航空股票最新信息、明日股市预测走势分析、股市行情今日大盘分析、京东方A股票未来走势、明天大盘走势预测最新消息、上海机场股价东方财富资讯网。
上海机场股票 guojiumao.com ©2022-2028版权所有